За последний год цены на новостройки в азиатской части России существенно выросли, сообщает агентство недвижимости Restate. Особенно дорогие объекты можно найти в городе Благовещенске, в то время как во Владивостоке преобладают предложения на рынке вторичного жилья.
Стоимость новых квартир в крупных городах Сибири и Дальнего Востока росла быстрее всего в Хабаровске, Новокузнецке, Ангарске и Владивостоке. Стоит отметить, что Омск, из числа городов-миллионников, отличается своим ростом цен на новостройки, которые подорожали на 13%. В то же время в Новосибирске и Красноярске цены на новостройки сохраняют устойчивость, однако это относится только к первичному рынку.
Средняя стоимость квадратного метра нового жилья в Хабаровске выросла за год на 53 тысячи рублей, то есть на 44%. Типичное предложение на рынке — однокомнатная квартира площадью 35 квадратных метров недалеко от центра города, цена составляет 6.6 миллиона рублей. В сравнении с Санкт-Петербургом, можно найти аналогичные предложения похожей стоимости, но объекты находятся на окраине города, в менее транспортно доступных районах.
Во Владивостоке стоимость квадратного метра жилья выросла на почти 40 тысяч рублей за год, что составляет +27%, а в Благовещенске — на 22 тысячи рублей или +14%. Благодаря этому, столица Амурской области заняла первое место по ценам на новостройки среди всех городов Дальнего Востока и Сибири, средняя стоимость квадратного метра составляет 183 тысячи рублей. Предыдущий лидер — город Чита — немного уступил, его цены снизились на 4%. Отметим, что Владивосток не сильно отстает, стоимость квадратного метра в этом городе составляет 182 тысячи рублей.
На рынке недвижимости Благовещенска предложение новостроек очень ограничено, всего несколько десятков лотов. Самая дорогая квартира выставлена на продажу за 16 миллионов рублей, это 70-метровая трехкомнатная квартира бизнес-класса, расположенная на берегу Амура с видом на соседний китайский город Хейхэ.
Во Владивостоке объем предложения гораздо больше, здесь есть квартиры и значительно более дорогие. Например, можно найти пятисотпятидесятиметровую пятикомнатную квартиру необычной формы.
Таким образом, рынок недвижимости в азиатской части России продолжает развиваться, и цены на новостройки растут с каждым годом. В то же время, различные города региона имеют свои особенности и отличаются как по стоимости жилья, так и по предложению на рынке.