Волгоград возглавил рейтинг городов, где квадратный метр жилья потерял в цене больше всего в стране. Об этом сообщает витрина недвижимости Restate.
По данным классифайда, средняя стоимость квадрата на первичном рынке Волгограда сократилась на 19 тыс. рублей (минус 14%). В целом Волгоград стал самым дешевым городом среди миллионников. Падение цен в том числе связано со скидками локальных застройщиков. Особенно в домах высокой стадии готовности.
На 12 тыс. рублей, или 6%, подешевели новостройки в Казани. Причем вторичная недвижимость в городе продолжает дорожать и уже обогнала новостройки, что является редкостью для крупных городов.
В Челябинске стоимость квадратного метра в новостройках упала на 13 тыс. рублей, или 7%. В этом случае падение цен может быть связано с высоким уровнем нераспроданного жилья — 66%. Это рекордный показатель в России.
В Сочи стоимость квадратного метра упала на 3,5% (или на 17 тыс. рублей). На курорте, впрочем, быстрее теряет в цене вторичка — за два месяца стоимость недвижимости в сегменте сократилась сразу на 53 тыс. рублей, или на 12%.
В Петербурге и Новосибирске цены на новостройки замерли на месте. Хотя в Северной столице количество разрешений на строительство, то есть потенциальных объектов, которые выйдут на рынок, упало почти на 40% по сравнению с прошлым годом.
В то же время в Омске, Нижнем Новгороде и Москве цены в новостройках продолжают расти. Причем в Нижнем Новгороде удорожание жилья в том числе связано с развитием IT-кластера, который привлекает в город высококвалифицированные кадры.
