В Нижегородской области завершились торги по продаже двух объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в историческом центре Нижнего Новгорода. Победителем аукциона по обоим лотам стало ООО «СЗ Строй-Риэлти и К» (входит в группу компаний «Луидор»).
Речь идёт о зданиях по адресу ул. Нижегородская, 17 и 19/29:
- Жилой флигель купца Ассона Немчинова (1846 год постройки) — трёхэтажное (включая подземный этаж) нежилое здание площадью 151,9 м² в стиле позднего классицизма с элементами деревянного зодчества. Начальная цена составляла 1,64 млн рублей. В ходе торгов стоимость выросла более чем в 7 раз — объект был продан за 12,09 млн рублей.
- Жилой дом второй половины XIX — начала XX века — более крупное нежилое здание площадью 849,7 м². Стартовая цена лота — 7,3 млн рублей. Итоговая стоимость составила 17,057 млн рублей (рост в 2,4 раза).
Общая сумма сделки превысила 29,1 млн рублей. Все полученные средства направят в областной бюджет.
Новый собственник взял на себя обязательство провести комплексное восстановление и реставрацию обоих объектов культурного наследия до 2030 года в соответствии с требованиями охранного законодательства. При этом функциональное назначение зданий после реставрации инвестор сможет определить самостоятельно — возможны варианты от коммерческого использования (офисы, галереи, небольшие отели) до культурно-просветительских или иных общественно значимых функций.
Оба здания ранее находились в плачевном состоянии: флигель Немчинова на протяжении многих лет стоял заброшенным, неоднократно страдал от пожаров и разрушений. Их изъятие у предыдущего собственника и последующая продажа через аукцион стали частью системной работы региональных властей по возвращению в оборот объектов культурного наследия, которые годами оставались бесхозными или беспризорными.
