Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 11 февраля 2026 года № 18-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации». Документ вводит новые, более строгие условия для получения и сохранения налоговых преференций резидентами территорий с особым экономическим статусом. Изменения вступают в силу с 1 апреля 2026 года и распространяются исключительно на компании, получившие статус резидента (участника) после этой даты.
Под действие новых норм подпадают резиденты:
- территорий опережающего развития (ТОР) и международных ТОР;
- свободного порта Владивосток;
- Арктической зоны Российской Федерации;
- особых экономических зон (ОЭЗ) различных типов;
- ОЭЗ в Калининградской области;
- свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города Севастополя.
Чтобы продолжать применять пониженные ставки по налогу на прибыль, налогу на имущество, земельному налогу, НДПИ (в установленных случаях), а также пониженные тарифы страховых взносов, резиденты должны одновременно выполнять следующие ключевые требования:
- Ограничение объема преференций по принципу «не более вложенного»
Нарастающим итогом сумма полученных налоговых льгот и сэкономленных страховых взносов не должна превышать объем фактически осуществленных капитальных вложений в основные средства и расходов на научные исследования и опытно-конструкторские разработки (НИОКР) в рамках инвестиционного проекта. Исключения предусмотрены для отдельных категорий резидентов (в частности, плательщиков НДПИ в Арктической зоне). Если лимит превышен — льготы применяются только в части, не превышающей вложений. - Полное выполнение инвестиционных обязательств
Резидент обязан соблюдать все ключевые показатели, зафиксированные в соглашении с управляющей компанией или уполномоченным органом (объем инвестиций, количество создаваемых рабочих мест и другие индикаторы) с учетом разрешенных допустимых отклонений. - Дисциплина отчетности
За последние три года (предшествующие текущему) компания не должна была привлекаться к ответственности за непредставление бухгалтерской (финансовой) отчетности более двух раз.
Важный переходный период: указанные ограничения не применяются в течение первых трех календарных лет после получения статуса резидента (начиная с года получения статуса). Это дает новым компаниям «подушку» для запуска и первоначального развития проектов.
Действующие резиденты, заключившие соглашения до 1 апреля 2026 года, продолжают работать по прежним правилам — без новых ограничений.
