Российский рынок недвижимости входит в фазу структурной стабилизации на фоне снижения ключевой ставки ЦБ и активизации ипотечных сделок. Об этом сообщает РИА Новости.
«Результаты апреля показывают, что рынок недвижимости входит в фазу структурной стабилизации. Снижение ключевой ставки и работа госпрограмм не просто стимулируют спрос, а меняют его структуру: ипотека снова набирает популярность, и покупатели все чаще выбирают вторичное жилье», — отметил руководитель департамента аналитики и данных платформы М2 Дмитрий Смирнов.
По данным Росреестра, в апреле в ЕГРН зарегистрировано чуть более 400 тыс. сделок с недвижимостью — на 14% больше, чем в марте, и на уровне апреля прошлого года.
Ипотечный рынок в апреле вырос на 9% к марту и достиг 100 тыс. сделок. При этом оба сегмента — новостройки и вторичное жилье — показали одинаковую динамику +9%.
В годовом выражении структура спроса заметно изменилась: количество сделок с новостройками сократилось на 12%, тогда как на вторичном рынке оно выросло на 36%. Общий объем ипотечных сделок за год увеличился на 20%. Сделки без привлечения ипотеки в апреле выросли на 16% — до 300 тыс., но за год снизились на 4%. В результате за первые четыре месяца доля таких сделок в общей структуре сократилась с 80% до 72%.
