Структура арендаторов в российских торговых центрах меняется — на смену безусловному доминированию фэшн-сегмента приходят развлечения и спорт. Об этом в интервью РИА Новости заявил статс-секретарь — заместитель министра промышленности и торговли Роман Чекушов.
По его словам, если раньше ядром любого торгового центра были магазины одежды, то сейчас структура арендаторов заметно перестраивается. В крупных ТРЦ, введенных в эксплуатацию в прошлом году, на развлекательные точки уже приходится около 30% площадей, на спортивные товары — 25%, а fashion-сегмент занимает лишь третье место с долей в 16%.
«Мы видим тренд на реконцепцию ТЦ. Раньше безусловным ядром был fashion, а сейчас структура меняется», — отметил Чекушов.
Похожая динамика прослеживается и в целом по рынку торговой недвижимости страны. За год доля развлекательных заведений во всех крупных торговых центрах увеличилась с 18 до 23%, тогда как fashion-сегмент, напротив, сократился с 24,6 до 19%. Продуктовый ритейл потерял в пределах 1 процентного пункта, ровно на столько же выросла доля товаров для дома. Спортивные товары прибавили 1,8 процентного пункта, а доля общепита увеличилась с 3,3 до 5,8%.
Замминистра также обратил внимание на то, что бурный рост электронной торговли оказывает влияние на сегмент торговой недвижимости, однако девелоперы не сворачивают строительство новых объектов. Так, в 2025 году в России было введено 59 торговых комплексов — на 12 больше, чем годом ранее.
