Объем ипотечных кредитов на строительство индивидуальных домов, выданных физлицам в Санкт-Петербурге, в январе—июле 2026 года достиг 7,74 млрд руб. Показатель увеличился на 72,4% по сравнению с первыми семью месяцами 2025 года, следует из данных Центробанка, сообщает издание «Ведомости Северо-Запад».
В Ленинградской области выдача такой ипотеки за тот же период выросла вдвое — до 2,91 млрд руб. Жители Петербурга нередко берут кредиты на строительство частных домов в соседнем регионе.
Количество оформленных займов росло медленнее. В Петербурге граждане получили 1 243 ипотечных кредита на ИЖС, что на 3,4% больше, чем годом ранее. В Ленобласти число таких кредитов увеличилось на 20,9%, до 504.
Основным фактором роста выдачи в денежном выражении стало увеличение средней суммы кредита. В Петербурге она поднялась с 3,8 млн до 6,2 млн руб., в Ленинградской области — с 3,6 млн до 5,18 млн руб.
Рост объемов выдачи также зафиксировал Северо-Западный банк ПАО «Сбербанк». В январе—июле 2026 года жители Северо-Западного федерального округа оформили в банке почти в 2,5 раза больше ипотечных кредитов на ИЖС, чем за аналогичный период прошлого года. Их общая сумма выросла вдвое и достигла 13 млрд руб.
При этом ввод индивидуального жилья сократился. За семь месяцев в Петербурге ввели 100,3 тыс. кв. м частных домов — на 24,4% меньше, чем годом ранее. В Ленинградской области показатель снизился на 13,2%, до 1,94 млн кв. м.
