Турбаза «Дюны», 30% уставного капитала которой принадлежит Федерации независимых профсоюзов России, оспаривает действия территориального управления Росимущества по Калининградской области. Спор касается аренды земельного участка на территории национального парка «Куршская коса» в Калининградской области. Информация опубликована в картотеке арбитражных дел.
Суть иска
В иске ООО «Турбаза Дюны» требует признать незаконным бездействие Росимущества, выразившееся, по мнению компании, в нерассмотрении заявления от 20 февраля и непредоставлении проекта договора аренды участка. Компания также просит обязать ведомство совершить необходимые действия в течение 30 дней после вступления решения в силу и взыскать 50 тыс. руб. госпошлины.
Ход процесса
Предварительное заседание прошло 8 июля. К делу в качестве третьих лиц привлекли ФГБУ «Национальный парк «Куршская коса», Управление Росреестра по Калининградской области, а также Минприроды. На заседании 9 сентября разбирательство отложили, поскольку суд истребовал у Росреестра регистрационное дело на спорный участок. Следующее заседание назначено на 14 октября.
Участок в границах Зеленоградского лесничества на Куршской косе, отнесённый к землям особо охраняемых территорий, имеет разрешённое использование под туристические базы и лагеря. По данным кадастра, на объект оформлено одно зарегистрированное право.
Структура компании-истца
Уставный капитал ООО «Турбаза Дюны» разделен между двумя профсоюзными структурами. Союз «Калининградское областное объединение организаций профсоюзов» владеет 70% (1,07 млн руб.), Федерация независимых профсоюзов России — 30% (458,3 тыс. руб.). Директор Дмитрий Фадеев руководит с 7 июня 2016 года.
Финансовые показатели
Из опубликованной бухгалтерской отчетности следует, что по итогам 2025 года выручка составила 1,4 млн рублей, а чистый убыток — 410 тыс. рублей. Активы компании составляют 16,3 млн рублей, из них 16,1 млн рублей — внеоборотные. Краткосрочные обязательства выросли на 14,8% до 2,6 млн руб.
Исторический контекст
Нынешнее разбирательство — не первый спор «Турбазы Дюны» с Росимуществом. В феврале 2024 года компания уже обращалась в Арбитражный суд Калининградской области, оспаривая ответы ведомства и требуя утвердить схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории. К участию в деле привлекались ФНПР, ООО «Таймер», ООО «Таскор» и несколько физических лиц. Однако истец отказался от требований, и 27 марта 2024 года производство было прекращено судьей Любимовой.
Директора нацпарка «Куршская коса» отправили под стражу
Параллельно с арбитражным спором «Турбазы Дюны» развивается уголовное дело в отношении руководителя национального парка «Куршская коса» Анатолия Калины. 25 сентября суд Калининграда удовлетворил ходатайство следствия и изменил ему меру пресечения — с запрета определённых действий на содержание под стражей.
Основанием для ужесточения послужили данные следствия о том, что обвиняемый нарушал установленные судом ограничения: пользовался мобильной связью и контактировал со свидетелями по делу.
Калину задержали 14 января 2026 года. Ему инкриминировали незаконную рубку лесных насаждений с использованием служебного положения. По версии следствия, на территории парка было вырублено свыше 150 куб. м деревьев на площади порядка 1 га — для создания комплекса по приёму туристов. Ущерб оценён более чем в 12,7 млн руб. Вину Калина не признал.
Национальный парк «Куршская коса» занимает песчаный полуостров между Балтийским морем и Куршским заливом в Калининградской области. Коса протянулась на 98 км от Зеленоградска до литовской Клайпеды, её ширина варьируется от 350 м до 3,8 км. Российская часть парка была образована в 1987 году и занимает 6621 га.
