В Госдуму внесли законопроект, который обяжет Росреестр уведомлять владельцев земельных участков о неточных или отсутствующих границах через портал «Госуслуги». Уведомления планируется направлять тем, чьи участки в ЕГРН указаны без сведений о местоположении границ либо с данными, требующими уточнения.
Законопроект также предусматривает, что Росреестр будет сообщать собственникам о необходимости зарегистрировать права на здания, сооружения и объекты незавершенного строительства или определить координаты их контуров, если таких сведений в ЕГРН нет. В пояснительной записке указано, что с 1 марта 2025 года сделки с земельными участками без установленных границ запрещены.
Там же говорится, что сейчас собственники узнают о проблеме только при попытке заключить договор. Аналогичный порядок информирования предлагается распространить и на постройки: с той же даты их эксплуатация запрещена при отсутствии зарегистрированных прав.
Правительство поддержало законопроект при условии доработки. Кабмин предложил предусмотреть возможность отказа от получения таких уведомлений в личном кабинете на «Госуслугах», а также определить их форму и формат. В случае одобрения закон вступит в силу со дня официального опубликования.
Ранее сообщалось, что вступившее в законную силу решение суда о признании сделки недействительной и применении последствий такой недействительности служит основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
