Вступившее в законную силу решение суда о признании сделки недействительной и применении последствий такой недействительности служит основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Однако автоматически этот процесс не происходит: федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» не возлагает на суды обязанность самостоятельно направлять вступившие в силу решения в ведомства, сообщает московский Росреестр.
Если в резолютивной части судебного акта прямо не указана обязанность регистрирующего органа внести соответствующую запись в ЕГРН, заверенную копию решения заявителю необходимо представить в ведомство самостоятельно.
«К примеру, если суд прекратил право одного лица и одновременно признал право за другим, заявление подает лицо, в пользу которого вынесено решение. Заявление от лица, чье право прекращено, не требуется. В заявлении о государственной регистрации права нужно указать, какое именно регистрационное действие требуется совершить», — рассказала помощник руководителя Управления Росреестра по Москве Лия Давыдова.
Подать заявление вместе с заверенной копией судебного решения можно двумя способами: онлайн через портал «Госуслуги» либо лично, обратившись в центры государственных услуг «Мои Документы».
