Российский аукционный дом проведет электронный аукцион по продаже офисно-складского комплекса в поселке Шушары под Петербургом. Торги пройдут на 30 октября по голландской модели — с понижением начальной цены, один шаг которого установлен в 50 млн рублей.
В состав лота включены семь объектов недвижимости. Основу комплекса составляет двухэтажное производственно-складское здание 2007 года постройки общей площадью 9 тысяч кв. метров. В нем размещены 5,6 тысяч кв. метров складских помещений, а также 1,3 тысячи кв. метров офисных пространств. Складская часть оснащена десятью погрузочными доками.
В лот также входят газовая котельная, контрольно-пропускной пункт, трансформаторная подстанция и насосная станция пожаротушения. Все объекты расположены на едином земельном участке площадью 54,5 тысячи кв. метров. Участок разделен на застроенную территорию (2,983 га) и свободную зону (2,467 га), допускающую дополнительное строительство.
Офисные помещения оборудованы системами кондиционирования, видеонаблюдения, пожаротушения и контроля доступа. На территории предусмотрены грузовая зона, 24 машино-места для легкового транспорта внутри и 79 мест на наружной парковке.
Начальная стоимость лота установлена в размере 2 млрд рублей, минимальная цена отсечения — 1,7 млрд рублей.
Согласно выпискам из ЕГРН, все объекты лота находятся в залоге у АО «Датабанк» (срок действия с 3 июля по 24 декабря 2027 года) и у ООО КБ «Ростфинанс» (с 6 июля по 30 декабря 2027 года). Кроме того, в отношении основного здания зарегистрирована аренда частей объекта в пользу ЗАО «Руст Инкорпорэйтэд» сроком с 27 июля 2013 года по 30 июня 2033 года.
