Правительство Петербурга одобрило поправки в законы, связанные с защитой прав дольщиков.
Правительство Петербурга одобрило поправки в законы, связанные с защитой прав дольщиков. Документом вводятся понятия «недобросовестный застройщик-инвестор», «участник долевого строительства, нуждающийся в защите», «проблемный объект».
Согласно документу, недостроенные дома будут выставляться на торги, а социально незащищенным обманутым дольщикам до получения квартир будет компенсироваться аренда жилья. Размер компенсации будет зависеть от состава семьи. Инвестор, выигравший торги, будет обязан предоставить в собственность квартиры нуждающимся в защите дольщикам, заключившим договоры с недобросовестным застройщиком.
Законопроект не распространяется на граждан, заключивших договоры после 1 апреля 2005 года, когда вступил в силу Федеральный закон № 214. Кроме того, его действие не будет распространяться на граждан, проживающих в Петербурге менее 5 лет, а также заключивших договоры на приобретение квартиры в многоквартирных домах, которые построены на земельных участках, предназначенных для индивидуального строительства.
По официальным данным, в 2013 году в Петербурге были сданы 12 проблемных домов – 2382 квартиры.
До 1 июля 2014 года власти сформируют реестр обманутых участников долевого строительства, сейчас в него входит 24 человека. Потенциально обманутыми дольщиками могут стать около 350 петербуржцев.
Фото:maks-portal.ru
