Можно ли строить «Газпром сити» на Лахте? Специалисты опровергают информацию ряда изданий о «плохих условиях» для высотно-делового комплекса структур Газпрома, который ранее планировалось построить на Охтинском мысу.
Инженерно-геологические условия здесь ничем не отличаются от условий в районе Петербурга и его окрестностей, высотку здесь строить можно, утверждает гендиректор ООО «Геопроф» Анатолий Лодди.
«Говорить о возможности или невозможности просто неграмотно. Условия на Лахте типичны для города Петербурга и его окрестностей. Мы принимали участие в тендере города на исследования на Охте… на Лахте ничуть не хуже, более того, там граниты поближе лежат. Но это инженерный вопрос. Грамотно ответить на него можно так: там инженерно-геологические условия для строительства ничем не отличаются от подобных условий в районе Петербурга и его окрестностей», считает А.Лодди. По его мнению, геологические условия влияют, прежде всего, на стоимость проекта, но никак не на возможность строительства. «Несерьёзно говорить об участке для строительства такого знакового объекта, исходя только из инженерно-геологических условий. Другое дело – из архитектурных или экономических», — сказал он.
По словам экспертов, геология этого района гораздо больше подходит для строительства высотного комплекса, чем условия Охтинского мыса. Геологи утверждают, что залегание морены, в которую необходимо вбивать сваи, на Лахте составляет 10-15 м, тогда как на Охте сваи пришлось бы забивать не меньше, чем на 30-40 метров.
«Я считаю, что место подходит. Там приемлемые грунты, суглинок… Мы бурили там на 10-15 метров, и всё было нормально», — заявил Антон Строганов, генеральный директор ООО «Гринвич», компании, занимающейся геодезическими работами и геологическими изысканиями.
Анализируя «разрез» геологической структуры Петербурга, эксперты обращают внимание на то, что основной проблемой строительства на территории города являются врезы Невы и других рек, а также подземные плывуны. По словам декана геологоразведочного факультета Горного института Алексея Егорова, «если взять разрез Санкт-Петербурга, то верхняя часть – до 40 метров – это ледниковые отложения. Кроме ледниковых отложений существуют также врезы Невы и других рек. То, что ниже – кембрийские глины – это более или менее устойчивые отложения, а вся эта верхотура – она не очень надёжная. Поэтому проблема часто заключается в изучении этой верхней части: есть ли там какие-то плывуны, древние речные врезы».
С точки зрения Алексея Егорова, передает «В кризис.ру», строительство небоскрёба в районе Лахты представляется более надёжным вариантом, чем на Охте. «Это место всё-таки лучше, чем Охта. Река Охта – это реальное русло, и там, конечно, были бы определённые проблемы со строительством. Это врез, причём, скорее всего, врез именно в кембрийских глинах. Там могли быть проблемы, действительно. Новое место, с моей точки зрения, надёжнее, спокойнее», — считает эксперт.
Напомним, что ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" («дочка» «Газпром нефти», занимающаяся реализацией проекта) приобрело у группы ЛСР 14 га на берегу Финского под строительство высотного комплекса, который ранее планировалось возвести в Красногвардейском районе Петербурга.