Для одного из крупнейших проектов квартальной застройки «Балтийская жемчужина» ищут соинвестора. Предложение направлено нескольким крупным петербургским строительным компаниям. Интерес проявил «Строительный трест», построивший на генподряде первую очередь квартала, пишет РБК Daily.
Шанхайская строительная корпорация (ШСК), девелопер проекта «Балтийская жемчужина», пытается найти соинвестора уже более года. Компания вела переговоры с ирландской инвестиционно-девелоперской компанией Treasury Holdings, которая также реализует масштабный проект по строительству Царскосельского гольф-клуба. Также называлась московская компания «Схолдинг». Однако ни одна из компаний так и не вошла в проект.
Представители ШСК неофициально говорили, что готовы отдать до одной трети от всей планируемой застройки общей площадью более 1 млн. кв. м. По их словам, планируется, что в счет платы за землю и коммуникации китайская сторона получит от 20 до 35% построенных квадратных метров. Под застройку может быть отдан один из крупных кварталов, где можно построить 357 тыс. кв. м жилья. Кроме того, сейчас китайские девелоперы ведут поиск соинвесторов для строительства коммерческой недвижимости (600 тыс. кв. м).
Напомним, проект многофункционального комплекса "Балтийская жемчужина" предусматривает более 1 млн.кв. м жилой застройки. Жилье в Балтийской жемчужине относится к классу «комфорт» и «элита». Первая очередь составит 80 тыс. кв. м. В общей сложности будет создано около 400 тыс. кв. м. жилья. Общая площадь застройки «Балтийской жемчужины» составит 1,8 млн. кв. м. Коммерческая недвижимость занимает более 600 тыс. кв. м.
Шанхайская строительная корпорация (ШСК), девелопер проекта «Балтийская жемчужина», пытается найти соинвестора уже более года. Компания вела переговоры с ирландской инвестиционно-девелоперской компанией Treasury Holdings, которая также реализует масштабный проект по строительству Царскосельского гольф-клуба. Также называлась московская компания «Схолдинг». Однако ни одна из компаний так и не вошла в проект.
Представители ШСК неофициально говорили, что готовы отдать до одной трети от всей планируемой застройки общей площадью более 1 млн. кв. м. По их словам, планируется, что в счет платы за землю и коммуникации китайская сторона получит от 20 до 35% построенных квадратных метров. Под застройку может быть отдан один из крупных кварталов, где можно построить 357 тыс. кв. м жилья. Кроме того, сейчас китайские девелоперы ведут поиск соинвесторов для строительства коммерческой недвижимости (600 тыс. кв. м).
Напомним, проект многофункционального комплекса "Балтийская жемчужина" предусматривает более 1 млн.кв. м жилой застройки. Жилье в Балтийской жемчужине относится к классу «комфорт» и «элита». Первая очередь составит 80 тыс. кв. м. В общей сложности будет создано около 400 тыс. кв. м. жилья. Общая площадь застройки «Балтийской жемчужины» составит 1,8 млн. кв. м. Коммерческая недвижимость занимает более 600 тыс. кв. м.
Планируется построить торгово-развлекательные и деловые комплексы как городского, так и международного уровня, апартамент-отели, выставочные и туристические центры, рестораны, концертные и конференц-залы. Кроме того, запланировано строительство объектов социальной инфраструктуры: образовательных, медицинских и спортивных учреждений. Полностью реализовать проект планируется к 2013 году.
