В течение ближайших 2 лет ожидается реальное сокращение объемов ввода жилья на 20-25 %.
В будущем году цены на недвижимость в Петербурге пойдут вниз, однако снижение будет недолгим, считает зампредседателя правления Городского Ипотечного Банка Игорь Жигунов. Об этом он заявил сегодня на пресс-конференции "Рынок ипотечного кредитования России и Северо-Запада РФ", передает корреспондент АБН.
По его прогнозам, очередной рост цен на жилье может начаться уже через 1,5 — 2 года.
"Девелоперы "замораживают" значительную часть начатых проектов. Уже спустя полтора года мы будем наблюдать нехватку качественного жилья в среднем ценовом сегменте. Все это будет происходить на фоне снижения платежеспособности населения и формирования так называемого "отложенного спроса". — сказал И. Жигунов.
По его оценкам, на данный момент в Петербурге практически не вводят объекты в среднем ценовом сегменте, предлагая либо элитную недвижимость, либо квартиры низкого качества.
Однако эксперт полагает, что резкого снижения цен ожидать все же не стоит.
Между тем, по данным ассоциации строителей России, в нынешнем году темп роста объема ввода жилья снизился почти в 6 раз по сравнению с 2007 годом. В 2009-2010гг. ожидается реальное сокращение объемов ввода жилья на 20-25 %.
