Находящийся в процессе банкротства банк «Советский», являющийся владельцем 17 тыс. кв. м помещений в БЦ «Балтик Плаза», добился в суде взыскания 181,7 тысячи рублей с сети госпиталей и медицинских центров в Санкт-Петербурге группы компаний «Мать и Дитя».
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассмотрел иск на взыскание долга с ООО «Мать и Дитя Санкт-Петербург» за техническое обслуживание «Балтик Плаза» с мая 2023 по декабрь 2023.
Согласно материалам дела, на общем собрании собственники нежилых помещений БЦ 20 января 2023 года избрали способ управления зданием. При этом собственники продлили полномочия управляющей организации ООО «Балтис Плаза» на 2023 и дальнейшие годы, а также уполномочили общество заключать договоры на на техническую эксплуатацию и обслуживание. В июле 2023 года на общем собрании было решено расторгнуть договор оказания услуг по управлению зданием бизнес-центра с действующей управляющей компанией и передать управление банку «Советский», который оплатил долг за май-июнь ООО «Балтис Плаза» по договорам.
Указывается, что ООО «Мать и Дитя Санкт-Петербург» как собственник части нежилых помещений в бизнес-центре не оплачивало выставленные счета за техническое обслуживание бизнес-центра с мая 2023 по декабрь 2023.
«Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ)», — отметил суд.
С сети клиник взыскано 181,7 тысячи рублей задолженности и 11,3 тысячи рублей в качестве неустойки.
Напомним, бизнес-центр банка «Советский» внесли в конкурсную массу в рамках банкротного производства. «Агентство по страхованию вкладов», являющееся конкурсным управляющим кредитной организации, зарегистрировало право собственности на 39 помещений бизнес-центра «Балтис Плаза» в Петербурге на Среднем проспекте Васильевского острова площадью примерно 17 тыс. кв. м.
В июне прошлого года помещения банка в БЦ были выставлены на продажу по цене 1,16 млрд рублей. Сумма задатка для участия в торгах, которые пройдут на электронной площадке РАД в начале августа, составила 116 млн рублей.