Ряд крупных банков заявили об отмене комиссии при выдаче льготной семейной ипотеке, указав, что шаг приведет к снижению объемов выдачи ипотеки. ЦБ отслеживает разные виды льготной ипотеки и настаивает на отмене комиссий со стороны банков, поскольку они приводят к удорожанию жилья. По мнению Эльвиры Набиуллиной, это противоречит логике льготных программ, призванных повысить доступность жилья.
«На наш взгляд, это противоречит цели, ради которой льготные программы вводятся. Что касается опасений банков, что им станет невыгодно выдавать ипотеки, мы считаем, что если просадка будет, то будет краткосрочной. В льготных программах участвует широкий круг банков, и не все вводили комиссии. Те, кто не вводил, доказывает, что льготная ипотека остается интересной для банков», — считает Эльвира Набиуллина.
По словам председателя Банка России, Минфин увеличил компенсацию для банков. Также стоит учитывать, что ставки по депозитам увеличились. ЦБ прогнозирует, что доля банков, кто ограничивает в выдаче ипотеки, будет снижаться. Более того, от выдачи ипотеки зависит возвратность кредитов, которые выданы застройщикам. Прогноз ЦБ ипотечного портфеля находится от 3% до 8%.
