Департамент городского имущества Москвы добился в Арбитражном суде столицы взыскания с ООО «Объединенный издательский дом «Медиа Пресса»» задолженности по арендной плате за земельный участок на ул. Правды, вл. 24, где расположен недостроенный апарт-комплекс «Правда». Сумма долга с учетом пеней достигла более 172 млн рублей. Представители ответчика в судебное заседание не явились и возражений не заявили, поэтому дело рассматривалось в их отсутствие.
Суд установил, что компания нарушила условия договора аренды земельного участка, заключенного с Департаментом земельных ресурсов Москвы еще в 2007 году, и не оплатила арендную плату за IV квартал 2024 года в размере 51,6 млн рублей. Кроме того, ответчик не погасил начисленные пени, которые составили более 3 млн рублей. Суд признал требования истца обоснованными и оставил без удовлетворения попытки ответчика снизить размер неустойки, отметив, что начисленные суммы соразмерны последствиям нарушения обязательств.
В итоге Арбитражный суд постановил взыскать с ООО «Медиа Пресса» 156,5 млн рублей основного долга и 15,85 млн рублей пени, а также государственную пошлину в размере 1,33 млн рублей.
Между тем, участок с недостроенным апарт-комплексом перешел к группе компаний Dars. Девелопер планирует возвести здесь современный 21-этажный жилой комплекс премиум-класса на 439 квартир общей площадью 31,2 тыс. кв. м. Проект также включает ресторан на 75 мест, фитнес-центр, офисное здание площадью около 16 тыс. кв. м, которое будет обновлено, и благоустроенный двор-парк. Напомним, строительство апарт-комплекса началось в 2017 году, но было приостановлено из-за ареста активов предыдущего застройщика «Группы ПСН».
ООО ИД «Медиа-Пресса» подвело итоги 2024 года с умеренным ростом выручки, но при этом увеличением убытков. Организация заработала 194 млн руб., что на 404 тыс. руб. больше, чем в 2023 году, или всего на 0,2%. Совокупные активы компании к концу года достигли 5,1 млрд руб., прибавив 367 млн руб. (7,7%) за год. Чистые активы организации составили 512 млн руб.
Однако финансовый результат работы оказался отрицательным: убыток за год составил 303 млн руб., что в четыре раза превышает показатель 2023 года. ООО ИД «Медиа-Пресса» принадлежит девелоперской группе ПСН, основанной бывшими банкирами Ананьевыми. Среди проектов группы как раз известный долгострой «Правда» в столице, строительство которого стартовало в 2017 году. Первоначально планировалось ввести объект в эксплуатацию в 2019 году, но сроки неоднократно переносились. Позднее актив был передан компании «Вега», связанной с девелопером Vos’hod, созданным Riverstretch Trading & Investments (RT&I) для реализации проектов в сегменте элитной жилой и многофункциональной недвижимости.
