На торги выставлен крупный инвестиционный лот, включающий права требований и долю в уставном капитале компании, управляющей известными объектами столичной недвижимости.
В состав единого лота входят права (требования) ООО «Сбербанк Капитал» к ООО «Юг Девелопмент» по договору об открытии кредитной линии №4691 от 5 сентября 2018 года, включая все дополнительные соглашения и обеспечительные договоры — ипотеку, залог доли в уставном капитале и поручительства. Общий объем уступаемых прав по состоянию на 31 августа 2025 года оценивается в 16,78 млрд рублей.
В качестве обеспечения обязательств выступает комплекс активов, расположенных на Варшавском шоссе, дом 9, в районе Донской (ЮАО Москвы). Среди них бизнес-центр класса В+ «Даниловская Мануфактура», гостиница Azimut Сити Отель Тульская Москва 4* и помещения на первом этаже апарт-отеля.
Второй элемент лота — 100% доля в уставном капитале ООО «Юг Девелопмент», принадлежащая ООО «КР Плюс». Компания зарегистрирована в Москве в 2007 году и специализируется на аренде и управлении нежилыми помещениями. С апреля 2025 года операционное управление «Юг Девелопмент» осуществляет ООО «Про Менеджмент».
Уставный капитал компании составляет 681,27 млн рублей, численность сотрудников — 13 человек. Основным активом «Юг Девелопмент» является деловой квартал «Даниловская Мануфактура» — современный бизнес-центр класса В+, созданный на базе исторических зданий текстильной фабрики 1867 года. Общая площадь комплекса — около 110 тысяч квадратных метров.
Сегодня здесь располагаются офисы банков, юридических и консалтинговых фирм, рекламных агентств и других компаний, работающих в сфере услуг для бизнеса.
