В Арбитражный суд города Москвы 15 декабря 2025 года поступило заявление о признании несостоятельным ООО «Специализированный застройщик «Тирон». Совместное обращение подали Арсен Алиахмедов, Байирта Егорова, Хадижат Закариева, Александр Лукьянов, Валерия Николаенко, Виктория Палагина, Алексей Писарев, Светлана Рущина и Елена Тохтарова.
Суд установил, что заявление соответствует требованиям Арбитражного процессуального кодекса и федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Оснований для отказа в принятии или возврата заявления, предусмотренных законом о банкротстве, выявлено не было. В результате суд принял заявление к производству и возбудил дело.
Рассмотрение обоснованности требований о признании застройщика банкротом, а также вопрос о применении специальных правил параграфа «Банкротство застройщиков» назначено на 25 марта 2026 года. Заявителям предложено представить доказательства наличия у должника имущества, достаточного для покрытия судебных расходов, либо письменное согласие на их финансирование в случае нехватки активов.
Суд также обязал должника письменно пояснить, является ли компания застройщиком в понимании закона о банкротстве, а также раскрыть информацию о наличии требований о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых объектов или денежных требований. Помимо этого, «Тирон» должен представить уставные документы, бухгалтерскую отчетность за последний отчетный период с детализацией задолженностей, сведения об обязательствах перед работниками и бюджетом, данные об открытых счетах и остатках средств, а также информацию об имуществе компании.
Финансовые показатели за 2024 год отражают резкое ухудшение результатов деятельности застройщика. Выручка компании составила 2,2 млрд рублей, что на 12,8 млрд рублей, или на 85%, меньше, чем годом ранее. При этом совокупные активы на конец 2024 года достигли 48,8 млрд рублей, увеличившись за год на 9,1 млрд рублей, или на 22,8%. Чистые активы общества по состоянию на 31 декабря 2024 года оценивались в 5 млрд рублей. Итогом года стал убыток в размере 1,6 млрд рублей, тогда как в 2023 году компания показывала прибыль на уровне 2,1 млрд рублей.
ООО «Специализированный застройщик «Тирон» через цепочку юридических лиц контролируется крупным девелопером ПИК. Компания является девелопером ЖК «Саларьево парк» в Москве.
