В Санкт-Петербурге и Ленинградской области готовится масштабная актуализация данных по тепловым сетям. «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» объявило закупку на выполнение комплекса кадастровых работ с начальной ценой 62,7 млн рублей. Заявки принимаются до 16 марта 2026 года.
Речь идет о приведении в порядок сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также об установлении и корректировке зон с особыми условиями использования территорий — охранных зон — в отношении объектов теплоснабжения. Компании необходимо синхронизировать фактическое состояние инфраструктуры с данными ЕГРН и юридически корректно оформить границы.
Согласно техническому заданию, подрядчику предстоит изготовить технические планы по тепловым сетям, провести обследование наземных, надземных, подземных и внутридомовых участков с соблюдением требований к точности координат, а также организовать внесение изменений в ЕГРН и получить соответствующие выписки. Отдельным пунктом предусмотрена подготовка сведений о границе публичного сервитута по одному из объектов.
Работы охватывают десятки источников теплоснабжения — от «2-й Правобережной» котельной на улице Ванеева до «Северомуринской», «Приморской», «Пискаревской» и «Политехнической» котельных, а также магистральные сети, включая «Ржевскую магистраль». В перечень входят объекты в Кронштадте, Колпино, Пушкине, Красном Селе и ряде районов Ленинградской области. Кроме того, предусмотрено формирование новых объектов недвижимости по отдельным тепловым сетям.
Общий ориентировочный объем сетей, подлежащих актуализации, составляет почти 98,8 км. Это значительный массив инфраструктуры, и по сути речь идет о комплексной «инвентаризации» теплосетевого хозяйства в части правового и кадастрового оформления.
Исполнитель должен соответствовать требованиям законодательства о кадастровой деятельности. Вся документация — от схем расположения сетей до XML-документов по охранным зонам — должна быть подготовлена в установленных форматах и передана заказчику в электронном виде.
