В январе 2026 года россияне досрочно выплатили ипотечные кредиты на 93,3 млрд рублей. Это на 11,9% больше, чем годом ранее, когда показатель составлял 83,39 млрд рублей. Такие данные приводит Объединенное кредитное бюро, на которые ссылается РБК.
Наибольший объем досрочных платежей пришелся на Центральный федеральный округ — 31,27 млрд рублей. Значительная часть этой суммы — 22,67 млрд рублей — была внесена в Москве и Московской области.
Второе место занял Приволжский федеральный округ с 17,11 млрд рублей. Далее следуют Северо-Западный федеральный округ — 11,25 млрд рублей (из них 7,25 млрд рублей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области), Сибирский федеральный округ — 10,66 млрд рублей и Уральский федеральный округ — 9,22 млрд рублей.
Меньшие объемы зафиксированы в Южном федеральном округе — 6,4 млрд рублей и Дальневосточном федеральном округе — 4,2 млрд рублей. Самый низкий показатель отмечен в Северо-Кавказском федеральном округе — 2,14 млрд рублей.
Несмотря на январский рост, общий объем досрочного погашения ипотеки в 2025 году сократился на 10,1% — с 1,29 трлн рублей в 2024 году до 1,16 трлн рублей. Аналитики связывали снижение активности с высокой ключевой ставкой и привлекательными ставками по банковским депозитам.
При этом объем досрочных выплат по-прежнему существенно ниже объема выдачи новых ипотечных кредитов. По данным Дом.РФ, в январе 2026 года банки выдали ипотеку на 430 млрд рублей, в феврале — на 285 млрд рублей. Снижение во втором месяце года объясняется изменением условий программы семейной ипотеки.
