По итогам I квартала 2025 года ставки аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в крупных городах России немного снизились, тогда как трёхкомнатные незначительно подорожали. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив данные по 70 крупнейшим населённым пунктам страны.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры сократилась на 1% — до 26 998 руб./мес. Рост зафиксирован в 32 городах, снижение — в 36. Сильнее всего «однушки» подорожали в Грозном (+9,8%), Орле (+8,7%) и Белгороде (+8,3%), а заметнее всего упали в цене в Новосибирске (–11,4%), Нижнем Новгороде (–9,6%) и Санкт-Петербурге (–9,3%). В Москве снижение составило 1% — до 56 402 руб./мес., в Подмосковье ставки, напротив, подросли на 1,2% — до 38 493 руб./мес.
Двухкомнатные квартиры подешевели в 42 городах из 70, подорожав лишь в 28. Средняя ставка снизилась на 0,2% — до 33 841 руб./мес. Лидерами роста стали Тольятти (+9,8%), Орёл (+8,8%) и Симферополь (+7,6%), наибольшее падение показали Казань (–6,6%), Курск (–5,7%) и Набережные Челны (–5,6%). В Москве «двушки» прибавили 2,9% и достигли 70 320 руб./мес., в Петербурге упали на 3% — до 48 371 руб./мес.
Трёхкомнатные квартиры оказались единственным сегментом с положительной динамикой: рост зафиксирован в 40 городах, средняя ставка увеличилась на 1% — до 42 910 руб./мес. Наибольший скачок произошёл в Грозном (+16%), Якутске (+14%) и Орле (+13,4%), тогда как сильнее всего «трёшки» подешевели в Пензе (–13,5%), Курске (–10,5%) и Хабаровске (–10,4%). Московские квартиры этого типа стоят 87 408 руб./мес. (+0,4%), подмосковные — 60 636 руб./мес. (+3%).
Объём предложения на рынке аренды за квартал сократился на 15%.
