Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области запретил регистрационные действия с квартирой совладельца обойной фабрики «Артекс» Александра Селенкина в рамках его дела о банкротстве. Обеспечительные меры были приняты по заявлению финансового управляющего, который добивается возврата недвижимости в конкурсную массу.
Речь идет о квартире на Парадной улице в Петербурге, которую Селенкин продал Павлу Кузнецову по договору от 22 августа 2025 года. Финансовый управляющий Михаил Комаров потребовал признать сделку недействительной и вернуть объект в конкурсную массу должника. Одновременно он попросил суд запретить Росреестру регистрировать любые сделки и изменения в отношении квартиры до окончания спора.
Суд согласился с доводами управляющего, указав, что непринятие обеспечительных мер может затруднить исполнение будущего судебного акта. В определении отмечается, что ограничения направлены на сохранение текущего статуса имущества и не лишают собственника права владения и пользования квартирой.
Банкротное дело в отношении Селенкина было возбуждено после заявления предпринимателя Анны Андреевой. В декабре 2025 года суд ввел процедуру реструктуризации долгов гражданина и включил в реестр требования кредитора на 10,9 млн рублей, из которых 10 млн рублей составил основной долг, а почти 897 тыс. рублей — проценты. Финансовым управляющим был утвержден Михаил Комаров.
Позднее к делу подключился «Сбербанк», который попросил привлечь его в качестве третьего лица, а затем самостоятельно подал заявление о банкротстве предпринимателя. Суд принял заявление банка к производству, однако его рассмотрение было поставлено в зависимость от более ранних требований других кредиторов.
История развивается на фоне затяжного корпоративного конфликта вокруг «Артекса», одного из крупнейших производителей обоев в России. Осенью 2025 года Селенкин оспорил действия партнеров Дмитрия Скворцова и Артема Махова, заявив, что проведенная без его согласия допэмиссия сократила его долю в компании с 50% до 0,5%. Сейчас по 49,5% фабрики контролируют Махов и Скворцов, еще 0,1% принадлежит «УК “Мастертекс”». Уставный капитал компании находится в залоге у «Сбербанка».
Помимо Андреевой, требования к Селенкину заявляли и другие кредиторы. В частности, микрофинансовая компания Fordewind пыталась включить в реестр более 37 млн рублей, а бывшая владелица ООО «Отель Центральный» Марина Титоренко заявляла требования почти на 13 млн рублей. Однако их заявления первоначально были оставлены без движения из-за процессуальных недочетов.
