На торги выставили 100% долю в ООО «СЗ «Электролитный 7» — компании, владеющей проектом жилой застройки в Электролитном проезде на юге Москвы. Электронный аукцион пройдет 23 июня на площадке Российского аукционного дома. Начальная цена лота составляет 1,97 млрд рублей.
Речь идет о продаже компании — собственника проекта комплексной жилой застройки по адресу Электролитный проезд, владение 7, корпус 6. Лот включает 100% доли в уставном капитале общества номинальной стоимостью 10 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются с 18 мая по 16 июня 2026 года, размер задатка установлен на уровне 280 млн рублей, шаг торгов — 10 млн рублей.
Согласно аукционной документации, «СЗ «Электролитный 7» принадлежит нежилое здание площадью 1,7 тыс. кв. м, а также права аренды земельного участка площадью более 10 тыс. кв. м на Электролитном проезде. Договор аренды участка действует до октября 2070 года.
Продавцом актива выступает ЗПИФ комбинированный «Черноморский» под управлением ООО УКИФ «Профит». В документации отмечается, что в отношении компании отсутствуют процедуры банкротства, исполнительные производства и ограничения на продаваемую долю.
Финансовые показатели компании остаются скромными. По итогам 2025 года выручка «СЗ «Электролитный 7» выросла на 17,6% и достигла 8,9 млн рублей. При этом компания завершила год с убытком 12,9 млн рублей. Совокупные активы общества на конец 2025 года оценивались в 63,1 млн рублей, а чистые активы — в 36,2 млн рублей.
Управляющей организацией девелопера выступает ООО «АВА Сити». По данным открытых источников, компания зарегистрирована в Москве и специализируется на консультировании по вопросам коммерческой деятельности и управления. По итогам 2025 года ее выручка составила 211 млн рублей, увеличившись на 12,8% год к году. В штате компании числятся 27 сотрудников. Основным владельцем «АВА Сити» является Ваган Арутюнян с долей 98%, еще 2% принадлежат Гевонду Егизаряну.
Сделка будет оформляться через электронный аукцион по модели «английских торгов», где участники повышают цену относительно стартовой. Победителю также предстоит выполнить обязательства по погашению кредиторской задолженности общества — это условие закреплено в проекте договора купли-продажи.
