Арбитражный суд Москвы удовлетворил требование столичного департамента городского имущества об изъятии у АО «ФТ-Центр» нежилого здания и земельного участка на Минской улице для государственных нужд. Площадь здания составляет 776,7 кв. м, участка — 2,4 тыс. кв. м. Стоимость недвижимости по результатам независимой оценки определена в 219,4 млн рублей.
Объекты расположены на улице Минской, владение 4, в районе Филевский парк. Их изъятие предусмотрено постановлением правительства Москвы о комплексном развитии территории нежилой застройки от ноября 2024 года. В апреле 2026 года департамент выпустил соответствующее распоряжение.
В мае «Московский центр недвижимости» направил «ФТ-Центру» проект соглашения об изъятии имущества с результатами оценки, подготовленной ООО «Центр оценки «Аверс». Компания получила документы 1 июня, однако подписанное соглашение в установленный срок не представила.
«ФТ-Центр» не оспаривал требование об изъятии недвижимости, но возражал против предложенной компенсации и срока освобождения объектов. В августе 2026 года требование об определении размера возмещения выделили в отдельное производство. Разногласия по сумме компенсации должны рассматриваться в рамках другого спора.
Суд признал обоснованным требование компании увеличить срок освобождения недвижимости с трех до десяти рабочих дней после получения компенсации. Кроме того, обязательство по оплате будет считаться исполненным после поступления денежных средств, а не их списания со счета плательщика.
Решение также служит основанием для прекращения права собственности «ФТ-Центра», регистрации перехода недвижимости в собственность Москвы и погашения внесенных в ЕГРН ограничений и обременений в отношении этих объектов.
