Коллаж АБН
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин не видит полноценного взаимодействия между властями города и застройщиками намывных территорий на Васильевском острове. При этом все проблемные вопросы, попавшие в поле зрения, вызывают общественное напряжение, констатировали в аппарате вице-губернатора в субботу после проведения на намывных территориях выездного совещания.
Как отметили в Смольном, большинство участков, запланированных под размещение социальных объектов, не сформированы застройщиками и не переданы городу. Группа ЛСР обещает к 2026 году построить школу на 1650 мест, соглашение подписано. Glorax Development выразила готовность к строительству и передаче социальных объектов и возможности участия в развитии транспортной инфраструктуры территории, однако обязательства пока не формализованы, отметили в правительстве Петербурга. «Лидер Групп» высказывала готовность построить детский сад на 140 мест и школу на 550 мест, но и эти договоренности пока не закреплены, подчеркивают в аппарате вице-губернатора.
Первым детским садом в районе должно стать учреждение на 140 мест, которое строит застройщик Seven Suns Development. Общестроительные работы на объекте завершены. Однако по еще двум детским садам на 80 и 115 мест и школе на 825 мест обязательства застройщика не формализованы, земельные участки городу не переданы.
Кроме того, на намывных территориях по-прежнему есть проблемы со строительством дорог, говорят власти. Государственное финансирование на строительство дорог в районе будет подведено к 2021 году. При этом часть отстроенных к настоящему моменту дорог должна быть демонтирована, так как построены без разрешения и ненадлежащим образом, считают в комитете по транспорту.
В администрации Василеостровского района обратили внимание, что в районе с учетом последних градостроительных нормативов есть дефицит мест в общеобразовательных учреждениях – почти 1 тыс. мест, и в дошкольных учреждениях – 1,8 тыс. мест. На старте застройки намыва предполагалось, что объем жилищного строительства не превысит 800 тыс. кв. м. Однако на июнь 2018 года планируется строительство уже 3,8 млн кв. м.
Напомним, территорию намыва осваивают четыре застройщика: ГК Seven Suns Development, ГК «Лидер Групп», ГК Glorax Development, ООО «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад». В соответствии с утвержденными проектами планировки территории, на намывной территории Васильевского острова должны появиться 18 детских садов не менее чем на 2520 мест, девять школ в общей сложности на 7375 мест, две поликлиникм на 600 и 800 посещений в сутки, три кабинета врача общей практики.
