Комитет имущественных отношений Петербурга объявил новые аукционы по покупке квартир для льготных категорий граждан. Начальная цена трех конкурсов составляет 977 млн рублей.
Срок подачи заявок заканчивается в период с 14 по 16 февраля. Как говорится в описании закупки конкурса на 96,9 млн рублей, город намерен приобрести 13 однокомнатных квартир, расположенных на территории Санкт-Петербурга. Площадь каждой из квартир должна быть не менее 33 и не более 42 квадратных метров. «Предельная цена» квадрата также прописана в документах и составляет 160 тысяч рублей.
На момент их передачи квартиры должны иметь чистовую отделку помещений. Среди прочего она включает в себя «установку металлической входной двери и межкомнатных дверей, установку металлопластиковых окон, оклейку стен обоями; напольное покрытие; установленные плинтусы и вентиляционные решетки; облицовку кафелем пола и окраску стен в санузлах; окраску потолка или натяжной потолок, дверных и оконных проемов, труб и батарей центрального отопления».
По второму конкурсу на таких же условиях город намерен приобрести еще 61 «однушку» за 409,9 млн рублей. По третьему аукциону – еще 70 однокомнатных квартир за 470 млн рублей. В общей сложности Петербург планирует закупить 144 «однушки» на первичном рынке жилья.
Подобные аукционы в Петербурге в 2023 году уже стартовали в январе. Город готов заплатить за 20 однокомнатных квартир около 137 млн рублей. Социальное жилье предназначается для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также для ветеранов, многодетных семей, инвалидов. Средняя цена «квадрата» жилья в январских аукционах составила 182 тысячи рублей. Сбор заявок завершится в марте 2023 года.
В 2022 году на приобретение квартир была предусмотрена сумма в размере 11,89 млрд рублей. Она оказалась в два раза больше 2021 года. Как ранее подчеркивали в комитете имущественных отношений, квартиры приобретаются для пополнения городского жилищного фонда, а не под конкретных людей.
При этом очередей из застройщиков для участия в аукционах обычно не наблюдается. Возможно, это связано с невысокой стоимостью квадратного метра. Средняя цена квадратного метра в петербургских новостройках в сегменте эконом на конец прошлого года превышала 220 тысяч рублей. Одним из победителей таких аукционов в предыдущие годы была строительная компания «Главстрой-СПб Специализированный застройщик» («Главстрой Санкт-Петербург»).