В 2015 году Комитет имущественных отношений (КИО) Петербурга исключил из городского реестра 141 объект.
К ним относятся нежилые помещения: подвалы, чердаки, колясочные. Эти территории исключают из собственности города и отдают жителям домов.
Всего с 2009 года из городского реестра недвижимости исключили 418 помещений. КИО рассматривает документы около 2 тыс. общих помещений.
Напомним, приказ об объектах нежилого фонда издан в 2009 году. Статус помещений – являются ли они нежилым фондом, можно ли их считать общедомовым имуществом – принимает комиссия по учету имущества Петербурга. Она входит в состав КИО. Для признания имущества общедомовым нужно обращать внимание на то, чем было помещение в тот момент, когда в доме приватизировали первую квартиру. Если подвал использовали именно как подвал, то его можно признать общедомовым имуществом, и жители дома в праве распоряжаться им самостоятельно. Если же на момент приватизации первой квартиры в помещении был офис или магазин, то помещение остается городским. Это прописано в постановлении Высшего Арбитражного суда РФ.
