Стоимость готовых домов перед началом летнего сезона падает в 8 из 16 российских городов-миллионников. Дешевеет недвижимость даже в крупнейших агломерациях.
По данным витрины недвижимости Restate, Москва стала лидером по снижению стоимости ИЖС. Готовые дома в столице теряют 1,2 млн рублей в абсолютных числах (минус 4%). Кирпичные объекты в Троицком и Новомосковском округах оцениваются в 6,5 млн рублей.
В Новосибирске стоимость готовых домов сократилась на 7%, или на полмиллиона рублей. В Петербурге — падение цен скромнее — только на 1%, или 400 тыс. рублей. Одноэтажные варианты можно найти в Северной столице за 2,2 млн рублей.
Издание также отмечает, что на рынок оказывает влияние льготная ипотека под ИЖС. Потенциальные собственники недвижимости предпочитают вкладываться в участки и стоить дома самостоятельно. Часть — после сдачи объекта пытается зафиксировать прибыль, выставляя уже готовые дома на продажу.
В целом доля ИЖС в Москве и Петербурге не превышает 10% от общего объема строительства. Тогда как в миллионниках поменьше может достигать 25-30%.
