Средневзвешенная ставка проектного финансирования банками застройщиков увеличилась за десять месяцев текущего года с 6,4% до 8,3% (+30%).
Такие данные приводит РИА Недвижимость со ссылкой на госкомпанию «Дом.РФ». В частности, в материале сказано, что средневзвешенная ставка по проектному финансированию увеличилась до 8,3% на 1 ноября текущего года (+2 п. п. с начала года) по большей части из-за значительной доли новых проектов, но оставалась в два раза меньше ставки кредитования других отраслей.
В 2024 году показатели проектного финансирования продолжили повышаться: объем открытых застройщикам кредитных линий (новых лимитов) составил более чем 20 трлн руб., а задолженность застройщиков по проектному финансированию (выборка лимитов) равняется свыше 8 трлн руб.
При этом застройщики повысили накопленные на эскроу-счетах остатки до 7 трлн руб., так как экономическая выгода стимулировала быстрее запускать продажи проектов, а также получили более чем 3 трлн с раскрытых счетов эскроу.
Что касается покрытия задолженности застройщиков счетами эскроу, то оно сохранило высокий уровень (78% на 1 ноября), сказано в материале.
