Темп роста ипотеки снизился в 2024 году по сравнению с 2023-м — 13% против 30%. Во втором квартале регулятор наблюдал всплеск спроса на льготную ипотеку перед ее отменой. Прирост ипотечного портфеля сопоставим с 2022 годом, заявил Директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на пресс-конференции.
«С 2023 годом сравнивать нельзя. Этот год был исключительным в плане перегрева: действовали все стимулы и нецелевые программы, объем господдержки был колоссальный. Мы столкнулись с побочными эффектами, такими как рост цен и снижение доступности жилья», — сообщил Данилов.
Представитель ЦБ РФ рассказал, что выдача ипотеки в 2024 году вернулась к адекватному уровню 2022 года после разогретого масштабной господдержкой 2023 года. По словам Данилова, в 2024 году, несмотря на то что вырос портфель, объем погашения сократился. На это повлияли низкие ипотечные ставки. Как считает Александр Данилов, льготную ипотеку люди предпочитают гасить за тот срок, на который они оформили, а это является большой нагрузкой на бюджет, поскольку нуждается в субсидировании.
