Группа компаний «АПРИ» подвела итоги первого полугодия 2025 года и представила консолидированную отчетность по МСФО. По состоянию на 30 июня совокупная выручка по всем проектам за последние 12 месяцев достигла 22,7 млрд рублей, что на 41% выше результата годом ранее. При этом LTM чистая прибыль составила 2,3 млрд рублей, показав снижение на 10,9%. EBITDA за тот же период выросла на 10,5% и достигла 6,9 млрд рублей.
Несмотря на рост ключевых операционных показателей, долговая нагрузка компании увеличилась: отношение чистого долга к EBITDA составило около 4,5 против 2,6 годом ранее, а соотношение чистого долга к капиталу достигло 3,9. Сам капитал с начала года снизился на 6,3%, что связано с выкупом доли партнера в проекте «Притяжение» в Челябинске. В результате сделки стоимостью 1,7 млрд рублей компания получила полный контроль над активом, рыночная оценка которого превышает 1,9 млрд рублей.
Рынок недвижимости продолжает играть в пользу группы: за год стоимость квадратного метра в ее проектах выросла на 25%. Такой рост объясняется не только общей рыночной динамикой, но и высокой степенью готовности объектов — 71% против среднего показателя по стране в 45%, по данным Аналитического центра ДОМ.РФ.
В течение полугодия «АПРИ» заменила часть краткосрочных кредитов долгосрочными и скорректировала маркетинговую стратегию. Компания рассчитывает, что сочетание этих шагов с продолжающимся ростом цен на жилье и смягчением денежно-кредитной политики станет драйвером увеличения прибыли во втором полугодии.
Кроме того, во втором квартале была закрыта сделка по продаже 50% доли в дочерней компании-застройщике в Железноводске за 480 млн рублей. Управление проектом при этом осталось за «АПРИ». В компании отметили, что реализация долей в дочерних обществах будет продолжена и дальше.
