Арбитражный суд Москвы не удовлетворил иск о взыскании 260 млн рублей с компании «ФЛЭТ и Ко» за якобы просрочку строительства ЖК «Академ Палас» на проспекте Вернадского. Истец настаивал на выплате неустойки и даже пытался привлечь к делу Департамент гражданского строительства города Москвы в качестве третьего лица, но суд отклонил и это ходатайство.
Как выяснилось в ходе слушаний, спор разгорелся вокруг сроков ввода объекта в эксплуатацию. Договор от октября 2022 года предусматривал конкретные даты, но с поправкой на передачу проектной и рабочей документации. На момент разбирательства часть документации ответчику не была передана, что автоматически продлевало срок выполнения работ.
Суд учёл, что задержки возникли не по вине «ФЛЭТ и Ко». Дополнительные работы, изменения проектных решений и корректировка документации были необходимы для того, чтобы строительство прошло безопасно и соответствовало всем нормам. Проектная документация с положительным заключением государственной экспертизы была утверждена только в октябре 2023 года, а первые материалы переданы исполнителю только в декабре.
Более того, истец фактически признавал продление сроков: в переписке и дорожных картах он подтверждал дату ввода объекта в эксплуатацию на 30 июня 2025 года. Суд подчеркнул, что игнорировать эти факты и взыскивать неустойку было бы неправильно.
В итоге, суд отказал истцу в иске, а также отклонил его попытку привлечь к делу третье лицо. Таким образом, «ФЛЭТ и Ко» продолжает работу над завершением строительства без угрозы штрафных санкций.
В 2024 году ООО «ФЛЭТ и Ко» показало уверенный рост выручки, которая достигла 13,3 млрд рублей. Это на 2,6 млрд рублей, или на 24,2% больше по сравнению с прошлым годом. При этом совокупные активы компании на конец года составили 26,3 млрд рублей — почти на 10 млрд рублей, или на 61,4%, больше, чем в 2023 году. Чистые активы предприятия оценены в 3,4 млрд рублей. Несмотря на рост выручки и активов, прибыль ООО «ФЛЭТ и Ко» за год снизилась на 24,7% и составила 142 млн рублей. Владельцем компании остается Дмитрий Майстренко, а управление доверено Игорю Арутюняну.
