Сочи стал лидером по недоступности жилья среди 40 крупнейших городов России: для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке среднестатистическому жителю курорта потребуется откладывать весь ежемесячный доход в течение 163 месяцев (13,6 года). Такие данные приводит аналитический центр сервиса «Циан».
На противоположном полюсе — Новокузнецк, где на ту же квартиру хватит 44 полных зарплат (3,7 года). Разрыв между самым недоступным и самым доступным городом достиг почти четырёхкратного значения.
В топ-5 городов с наименьшей доступностью жилья вошли:
- Сочи — 163 зарплаты
- Санкт-Петербург — 109
- Москва — 108
- Казань — 100
Самые доступные города (помимо Новокузнецка): Кемерово, Липецк и Тольятти — не более 54 зарплат на однокомнатную квартиру.
Ведущий аналитик «Циан» Елена Бобровская объясняет столь большой разброс прежде всего огромной разницей в стоимости квадратного метра: цены на жильё в разных городах отличаются в 4,5 раза, тогда как средние зарплаты — лишь в 2,5 раза. В Сочи ситуация усугубляется сочетанием высоких цен и относительно невысоких местных доходов при этом основной спрос формируют покупатели из других регионов страны.
В среднем по 40 крупным городам доступность жилья немного улучшилась: если год назад на однокомнатную квартиру требовалось 72 зарплаты, то сейчас — 70. Квартиры подорожали на 11%, но зарплаты выросли быстрее — на 13%. В 27 городах срок накопления сократился.
