В поселке Семидворье под Алуштой на торги выставили земельный участок площадью 132 696 кв. метров. Начальная цена лота — 1,5 млрд рублей, шаг повышения — 5 млн рублей, задаток — 150 млн рублей. Участок допускает строительство гостиниц и апартаментов высотой до 5–9 этажей.
Торги пройдут на площадке АО «Российский аукционный дом». Заявки принимаются до 21 октября 2026 года, к тому же сроку на счёт оператора должен поступить задаток. Список участников определят 28 октября.
Собственник — владельцы инвестиционных паев ЗПИФ комбинированный «ЮСТА» под управлением ООО УКИФ «Профит». В ЕГРН зафиксированы два обременения: доверительное управление в пользу ООО УКИФ «Профит» и ограничения по ст. 56 Земельного кодекса РФ — водоохранная зона и прибрежная защитная полоса Чёрного моря.
Согласно действующим правилам землепользования и застройки участок расположен в подзоне многоэтажной и среднеэтажной застройки, что позволяет возводить объекты высотой до 5–9 этажей. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы учтены в планировке. Имеются предварительная концепция будущего курортного комплекса и градостроительный план.
По оптимальной концепции, предусмотрено одно гостиничное здание с номерным фондом до 230 номеров общей площадью до 48 870 кв. м; десять корпусов апартаментов двух типов — до 1 875 номеров, многоуровневый паркинг вместимостью до 388 машиномест. Бассейны, пешеходные зоны и дороги отнесены к благоустройству.
