В Петербурге Российский аукционный дом (РАД) назначил на 11 ноября повторные электронные торги по продаже офисно-складского комплекса в Шушарах. Ключевое изменение по сравнению с предыдущим запуском — снижение минимальной стоимости. Теперь цена отсечения установлена на уровне 1,5 млрд рублей против 1,7 млрд рублей ранее. Начальная цена лота остается на уровне 2 млрд рублей. Торги пройдут по голландской схеме — на понижение.
Объект расположен на Пулковском шоссе, дом 52. Основу комплекса составляет двухэтажное производственно-складское здание 2007 года постройки общей площадью 9 тысяч кв. метров. В нем размещены 5,6 тысяч кв. метров складских помещений, а также 1,3 тысячи кв. метров офисных пространств. Складская часть оснащена десятью погрузочными доками. Здания построены в 2007 году и ранее использовались для хранения экспортной продукции завода «Русский Стандарт».
Общая площадь земельного участка составляет 5,45 га, при этом существующая застройка занимает менее 3 га. Свободная территория в 2,5 га в западной части участка рассматривается как резерв для расширения складской инфраструктуры или размещения дополнительных производственных площадей.
По словам заместителя руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге Дарьи Гончаровой, такое расположение обеспечивает удобные связи с основными транспортными узлами города.
По данным ЕГРН, все объекты лота находятся в залоге у АО «Датабанк» (срок действия — с 3 июля по 24 декабря 2027 года) и у ООО КБ «Ростфинанс» (с 6 июля по 30 декабря 2027 года). В отношении основного здания зарегистрирована аренда частей объекта в пользу ЗАО «Руст Инкорпорэйтэд» сроком с 27 июля 2013 года по 30 июня 2033 года.
