За январь–август 2026 года число сделок с новостройками в Москве сократилось на 26% год к году. За этот период было заключено 40,5 тыс. сделок против 54,8 тыс. годом ранее, сообщает Движение.ру со ссылкой на данные «Циан».
На рынке вторичного жилья динамика оказалась другой. Сделок с квартирами в домах старше 2020 года стало 45,5 тыс. против 43,2 тыс. годом ранее, рост составил 5%. По «новой вторичке» число сделок увеличилось до 15,2 тыс. с 13,1 тыс.
В Санкт-Петербурге количество сделок с новостройками выросло с 21,8 тыс. до 24,1 тыс. Сделок с жильем старше 2020 года стало 34,2 тыс. вместо 30,4 тыс., а с «новой вторичкой» — 8,1 тыс. против 7,7 тыс.
Средний чек по столичным новостройкам поднялся с 19,7 млн до 25,4 млн рублей. В Москве «новая вторичка» стоила в среднем 21,5 млн рублей против 18,7 млн годом ранее, а квартиры в домах старше 2020 года — 15,6 млн против 13,2 млн. В Петербурге средняя сумма сделки с новостройкой выросла с 10,1 млн до 12 млн рублей, с жильем старше 2020 года — с 7,8 млн до 8,9 млн, а по «новой вторичке» — с 10,6 млн до 10,8 млн.
Отдельно аналитики посчитали ипотечные сделки с новостройками. В Москве их число снизилось с 29,6 тыс. до 23,5 тыс., а в Санкт-Петербурге выросло с 9,6 тыс. до 13,3 тыс.
