В сегменте посуточной аренды ожидается всплеск.
В октябре уровень спроса на долгосрочную аренду жилья снизился. «Не было ажиотажа, присущего этому месяцу. Высокий сезон в сегменте аренды жилья подошел к концу на месяц раньше обычного», — рассказывает руководитель отдела аренды АН «АРИН» Татьяна Болбошенко.
По ее словам, объем предложения относительно стабилен. «Есть квартиры разного класса, в разных районах города. Конечно, в первую очередь уходят одно-двухкомнатные квартиры в непосредственной близости от станций метро», отметила эксперт.
Несмотря на падение спроса, собственники не спешат понижать уровень ставок. Подобная картина была в начале года, в январе-феврале интерес к арендному жилью упал, а ставки оставались на том же уровне до середины весны. В октябре однокомнатную квартиру можно было арендовать от 17 тыс. руб. в месяц, двухкомнатную — от 23 тыс. руб., а трехкомнатную — от 25 тыс. руб. в месяц.
«В сегменте посуточной аренды начинают поступать заявки на квартиры для празднования Нового года. Однако сделок в этом сегменте практически не происходит, потому что собственники до последнего ожидают повышения ставок», — говорит Татьяна Болбошенко.
По прогнозам агалитиков АН «АРИН», в ближайшей перспективе рынок посуточной аренды ожидает традиционный подъем, а вот всплеск в сегменте долгосрочной аренды уже подошел к концу. В ноябре и декабре уменьшение объема спроса, скорее всего, будет небольшое, порядка нескольких процентов, пик падения придется на январь.
