Арбитражный суд Северо-Западного округа не нашел оснований для отмены результатов торгов по аренде Конюшенного ведомства. Об этом Abn.agency сообщили информированные источники, знакомые с ходом процесса. Результаты торгов 2022 года оспаривали представители рода Строгановых в России.
«Фонд имущества Петербурга» и компания «Бахчасарай», которая стала победителем торгов по аренде Конюшенного ведомства в 2022 году, выиграли иск против представителя рода Строгановых в России Виктора Желтова. Официальное решение не опубликовано, но на завершение процесса 23 января в Северо-Западном арбитраже указывают источники Abn.Agency, близкие к спору.
Также известно, что в иске Желтов требовал признать торги недействительными, а права аренды «Бахчасарая» отсутствующими. Процесс тянется с апреля 2023 года. В ходе заседаний в первой инстанции Желтов аргументировал свои требования, в частности, несовершенством охранного обязательства, выданного КГИОП под руководством Сергея Макарова. Такие данные следуют из картотеки арбитражных дел. В ноябре прошлого года Санкт-Петербургский городской суд, действительно, признал охранное обязательство по Конюшенному ведомству недействительным. Этот документ выступал частью документации для торгов, а решение суда общей юрисдикции могло стать основанием для последующей отмены результатов конкурса в арбитраже.
К ноябрю 2023 иск Виктора Желтова об оспаривании самих торгов уже добрался до Северо-Западного арбитража. Но в декабре рассмотрение дела, несмотря на новые обстоятельства, отложили. Правда, по довольно необычной причине.
Так, Желтов ходатайствовал повременить с решением, так как стороны еще могут примириться и помощь суда в разрешении судьбы Конюшенного ведомства в этом случае не понадобится. Предложения о возможных вариантах разрешения спора представитель рода Строгановых направил комитету имущественных отношений под руководством Леонида Кулакова. Этот комитет курирует работу «Фонда имущества Санкт-Петербурга» под руководством Андрея Бочурова (находится в статусе и.о главы). По сведениям редакции, Желтов предлагал оценить концепцию приспособления многострадального исторического здания под современное использование, предложенную «Международным Фондом Строгановых», и провести конкурс концепций на независимой площадке. По данным ЕГРЮЛ, Желтов возглавляет фонд Строгановых с августа 2023. Интересно, что организация исходя из ее ОКВЭД, кажется, не может сама проводить строительные работы. В актуальном реестре Минкультуры среди компаний, которые имеют право на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия, также нет данных о соответствующих документах у «Международного фонда Строгановых». Однако один из его ОКВЭД все же предполагает подобную деятельность.
Тем не менее, как следует из картотеки арбитража, решение по торгам Конюшенного ведомства, вероятно, не окончательно. В президиуме Верховного суда находится надзорная жалоба, направленная Виктором Желтовым еще 25 декабря. В настоящий момент ее статус обозначен как «назначение исполнителя».
Добавим, что в споре с Виктором Желтовым и сам КИО в конце 2023 года пытался обращаться в Верховный суд. В этом случае комитет под руководством Леонида Кулакова оспаривал решение суда от декабря 2022 года, согласно которому жалоба Виктора Желтова в ФАС на порядок проведения торгов признавалась обоснованной. Оснований для передачи дела по инициативе КИО в высшую инстанцию тогда не нашлось.
Внимание к себе привлекает и тот факт, что до истории с проведением торгов по аренде Конюшенного ведомства большинство ее героев не были известны широкой общественности. К примеру, компания «Бахчасарай», выигравшая торги, была зарегистрирована в 2021 году в Москве. Основной ее ОКВЭД, по данным ЕГРЮЛ, розничная торговля пищевыми продуктами. Также компания может проводить работы по строительству зданий. Владелицей и главой ООО выступает Ирина Ершова, следует из данных ЕГРЮЛ. СМИ связывали фирму с холдингом «Киевская площадь» и его президентом Годом Нисановым. Сам холдинг какое бы то ни было участие в торгах отрицал. Примечательно, что в реестре Минкульта также не числится организация с названием «Бахчасарай», которая обладает лицензией на реставрационные работы либо на работы по сохранению объектов культурного наследия.
Виктор Желтов, в свою очередь, согласно данным ЕГРЮЛ, является руководителем не только «Международного фонда Строгановых», но и АНО «Национальное достояние». Несмотря на название, отсылающее к «Газпрому», на связи газовой монополии и некоммерческой организации ничего не указывает. Ранее в контур его активов, по данным СБИС, входили компании «Балтийский инвестиционный дом» (ликвидирован в 2013 году) и ООО «Балтекс». Последняя также числится ныне ликвидированной, а в целом работала на рынке торговли продуктами и напитками.
Есть в судьбе Конюшенного ведомства и ряд других компаний. К примеру, АО «Альфа», АО «Футуро» и ООО «Бимс» последовательно пытались оспорить результаты торгов 2022 года. Но в итоге суды также не нашли для этого оснований.