Застройщики пожаловались на запрет строительства домов с малогабаритными квартирами из-за перепроектирования. Компаниям приходится в короткий срок изменять проекты и вкладывать больше средств.
«Так, президент ГК «Основа» Александр Ручьев на пленарном заседании форума «Движение» выразил недовольство решением запретить малогабаритные квартиры. Он заявил, что последствия для компаний возникают из-за отсутствия подготовительного и переходных этапов. Ограничительные нормы для застройщиков оказались неожиданностью.
«Многие девелоперы потратили деньги на разработку проектной документации. Теперь необходима полная переделка проекта, что влечет дополнительные затраты. Некоторые покупали участки, потому что понимали, что их устроит маленькая квартира. У нас нет диалога между бизнесом и государством», – отметил Ручьев.
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в свою очередь заявил, что Москва и Санкт-Петербург живут по своим правилам. Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов выходит, по его словам, на разговор с застройщиками.
«Позволяет ли Москве инвестиционная себестоимость и все остальное делать квартиры от 28 метров? Позволяет», – считает собеседник Ручьева.
Напомним, в Москве вводится фактический запрет на строительство домов с квартирами небольшой площади. Речь идет о минимум 28 квадратах для однокомнатной квартиры и 44 квадратах для двушки.