Госкорпорация «ДОМ.РФ», готовящаяся к IPO в конце 2025 года, сообщила о значительном росте финансовых показателей. За январь–июнь 2025 года чистая прибыль по МСФО составила 39,1 млрд рублей, что на 15% выше результата за аналогичный период 2024 года.
Чистые процентные доходы выросли на 27% благодаря увеличению портфеля активов, генерирующих процентный доход, на 14% и росту их доходности на 4 процентных пункта. Чистое создание резервов составило 13,6 млрд рублей, что на 52% выше, чем за первое полугодие 2024 года. Это отражает консервативный подход компании к оценке рисков на фоне замедления экономики и умеренного роста кредитного портфеля.
Доходы от операций с инвестиционной недвижимостью увеличились на 30%, достигнув 3,4 млрд рублей, за счет роста арендной выручки и положительной переоценки объектов. Чистые комиссионные доходы выросли на 83%, до 5,8 млрд рублей, благодаря увеличению доходов от гарантийных продуктов и кредитных операций. Однако доходы от агентских функций снизились на 56%, до 3,2 млрд рублей, из-за эффекта высокой базы первого квартала 2024 года. Основной объем таких доходов ожидается во втором полугодии.
Примечательно, что в финансовой отчетности за I полугодие группа также раскрыла расчет справедливой стоимости финансовых инструментов. Этот аспект Центральный банк планирует сделать обязательным для компаний, выходящих на IPO. В этом случае, аудиторы оценивают стоимость недвижимых активов, кредитов и займов, а также инвестиционных ценных бумаг компании.
Напомним, что ДОМ.РФ планирует проведение IPO в конце 2025 года. Предполагается, что госкорпорация может привлечь порядка 15 млрд рублей.
