В 2025 году каждую 12-ю квартиру в новостройках Петербурга и пригородов покупали в Новосаратовке. Всего за пять лет локация стала одной из самых востребованных в регионе. Такие данные приводит Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость».
Продажи первого жилого комплекса здесь начались в конце 2020 года. А по итогам 2025 года Новосаратовка заняла второе место по объему сделок. На первом месте территория «Бугры-Мурино-Н. Девяткино», третье место у территории «Пулковское-Волхонское».
Как отметила директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, по итогам 2025 года доля пригородных продаж достигла 35% от общего объема сделок, согласно исследованию рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Почти четверть этого спроса (23%) пришлась на Новосаратовку.
«Поселок расположен во Всеволожском районе, в экологически благоприятной зоне рядом с Невским лесопарком. Близость транспортных развязок позволяет примерно за 30 минут добраться до центра Петербурга. В 15 минутах езды находятся станции метро «Рыбацкое» или «Улица Дыбенко». В перспективе в Новосаратовке планируют построить дополнительные дороги и развязки, а также запустить трамвайную линию», — отмечает Павел Мельников, директор департамента развития проектов Setl Group.
За пять лет в Новосаратовке ввели около 300 тыс. кв. м жилья. На начало 2026 года в продаже находится порядка 2,5 тыс. квартир. Средняя цена предложения составляет 179 тыс. рублей за кв. м.
Более половины всех сделок в 2025 году пришлось на жилой комплекс «Город Звезд» от застройщика Setl Group. ЖК интересен продуманным благоустройством. В «Городе звезд» появится свой променад длиной 5 км и четыре тематические площади – с амфитеатром для лекций, мастер-классов и кинопоказов, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, пространствами для ярмарок и праздничных мероприятий.
