PARUS Asset Management рассчитывает на десятикратный рост российского рынка фондов недвижимости — до более чем 5 трлн руб. к 2030 году. Такое мнение высказал сооснователь PARUS Asset Management Денис Степанов.
PARUS Asset Management начал торги инвестиционными паями ЗПИФ «Парус — Место встречи» на Московской бирже. Объем выпуска для старта торгов составил 1,25 млрд руб.
В портфель фонда вошла сеть районных торговых центров «Место встречи» — 26 объектов класса А общей площадью 373 тыс. кв. м, расположенных в Москве на месте реконструированных советских кинотеатров. Стоимость портфеля превышает 50 млрд руб.
Для PARUS Asset Management это уже 11-й фонд, паи которого обращаются на Московской бирже. Стратегическое развитие активов и операционное управление объектами осуществляет УК «Место встречи», входящая в ADG group.
Заполняемость сети составляет 96–97%: более 1 200 арендаторов, среди которых «Пятёрочка», «Перекрёсток», Familia, DDX Fitness и «КАРО». Около трети площадей занимает городская инфраструктура — ОКЦ, Москомспорт, «Московское долголетие» — на условиях долгосрочных контрактов. 83% арендного дохода обеспечено договорами с сетевыми арендаторами, товарооборот которых в 2025 году вырос на 34%. Следующий пул паев запланирован к размещению в июне 2026 года.
