В каждом пятом торговом центре России доля заведений общественного питания в первом полугодии 2026 года выросла на 20%. Еще в половине объектов площадь под развлечения увеличилась более чем на 5%, а в 68% ТЦ выросла доля общепита и развлекательных форматов, заявила РИА Недвижимость эксперт Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла Наталия Кермедчиева.
По ее словам, основную выручку торговых центров по-прежнему формируют магазины одежды: на них приходится около 30% площадей объектов. При этом развлечения обеспечивают ТЦ только 4–6% дохода.
На фоне усиления конкуренции со стороны других каналов продаж часть покупок уходит за пределы торговых центров. В качественных ТЦ Москвы с июля 2025 года по июнь 2026 года прекратили работу около 2,3 тыс. магазинов и торговых точек разных форматов. Новые открытия компенсировали 80% закрытий по числу объектов и 75% по занимаемой площади, подсчитали ранее в компании «Магазин магазинов».
Сопредседатель Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла Павел Люлин связал сокращение числа точек с оптимизацией розничных сетей. На магазины одежды и обуви приходится 50–60% закрытий, еще 8,6% — на бытовую технику и электронику, 5,7% — на товары для дома. Во втором полугодии 2026 года новым крупным торговым центрам для заполнения площадей в среднем потребуется 9–18 месяцев, что примерно в три раза дольше прежних сроков.
