Бизнесмен Алексей Николаев с 27 октября назначен генеральным директором компаний «Ноттингем» (АО) и «Гулливер» (АО), сообщается в СБИС. Обе структуры зарегистрированы в Москве на улице Льва Толстого, д. 23, стр. 3.
До Николаева «Гулливером» с 14 марта 2022 по 17 декабря 2025 года руководил Олег Серебряков, «Ноттингемом» с 2 марта 2011 по 17 декабря 2025 года — Владимир Суханов. С 17 декабря 2025 по 27 октября 2026 года функции управляющей организации в обеих компаниях выполняло ООО «УК Хамовники» (зарегистрировано 4 декабря 2025 года, генеральный директор — Юрий Курдюмов).
Николаев также с 1 октября 2026 года возглавляет ООО «Медилайн» (зарегистрировано 19 мая 2023 года,, профиль — занятия спортом, единственный учредитель — ООО «Траверст»).
Здание построено в 1863 году по проекту инженера Николая Маркова как производственный корпус Хамовнического пиво-медоваренного завода. В 2008 году его реконструировали с сохранением исторического фасада. Объект не имеет статуса памятника культурного наследия и был значительно перестроен. По данным СМИ и профильных телеграм-каналов, структуры девелопера «Основа» могут реализовать на месте завода проект площадью около 15 тыс. кв. м.
Ранее Арбитражный суд Москвы частично удовлетворил иск Департамента городского имущества столицы к АО «Гулливер». Решение по делу вынесено 24 октября 2025 года. В материалах суда речь идет о нежилом здании площадью около 10,2 тыс. кв. м и земельном участке площадью около 3,4 тыс. кв. метров на улице Льва Толстого, д. 23, стр. 3.
Департамент требовал около 33,9 млн руб.: около 30,6 млн руб. неосновательного обогащения в виде предполагаемой арендной платы за земельный участок за период с 27 мая 2011 по 21 мая 2024 года и около 3,3 млн руб. процентов за пользование чужими денежными средствами с 24 сентября 2024 по 1 апреля 2025 года, а также проценты по день фактической уплаты долга.
Суд установил, что «Гулливеру» с 27 мая 2011 года принадлежат пять нежилых объектов общей площадью около 6,7 тыс. кв. м в здании. Договор аренды участка был заключен только 4 июля 2024 года, арендная плата по нему начисляется с 22 мая 2024 года — даты постановки участка на кадастровый учет. За предшествующий период плата не вносилась.
Ответчик иск не признал и заявил о пропуске срока исковой давности. Суд с этим доводом согласился: иск подан 11 июня 2025 года, поэтому требования за период с 27 мая 2021 по 10 мая 2022 года удовлетворению не подлежат.
С учетом перерасчета размер неосновательного обогащения за 11 мая 2022 — 21 мая 2024 года составил около 5,3 млн руб., проценты за 24 сентября 2024 — 1 апреля 2025 года — около 0,6 млн руб. Требование о начислении процентов с 2 апреля 2025 года по день фактической уплаты исходя из ключевой ставки ЦБ РФ также удовлетворено. В остальной части иска отказано.
