Генеральный директор компании «Якорь» — сети магазинов строительных товаров «ВИМОС» Владимир Гурьев открыто через СМИ заявил, что предпринимательской работе сети поставлены нерешаемые препятствия. На данный момент системообразующему предприятия Ленобласти установили запрет на регистрационные действия всех его объектов стоимостью более 3 миллиардов рублей. Под угрозой остаться без работы из-за этого оказались две тысячи сотрудников компании. Причина создавшегося – небольшой участок дороги около магазина «ВИМОС» в поселке Ульяновка.
В своем обращении, которое поступило в «Агентство Бизнес Новостей», Владимир Гурьев открыто пишет что в основе создавшейся проблемы решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти от 23.11.2020 по делу № А56-12134/2020, которое потом поддержали 13 Арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Северо-Западного округа.
Как выяснило АБН, история состоит в следующем: «Якорю» в Ульяновке на Советском проспекте принадлежит участок площадью 5700 кв.м., на котором стоит магазин «ВИМОС» площадью 1487,5 кв.м. Дорогу вдоль участка поставили на кадастровый учет, а затем решением Арбитражного суда «Якорь» обязали привести полосу отвода дороги в нормативное состояние согласно Своду Правил 34.13330.2012 «Автомобильные дороги».
В соответствие с п. 15 ст. 3 ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» «полоса отвода автомобильной дороги — земельные участки, которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса».
Как считают в «Якоре» (эти данные есть в жалобе компании в Совет судей датированным 26 июля, документ так же поступил в адрес АБН), в соответствии с пунктом 4.10 СП 34.13330.2012, автомобильные дороги категорий I-II (III) рекомендуется прокладывать в обход населенных пунктов с устройством подъездов к ним.
В отдельных случаях, когда по технико-экономическим расчетам установлена целесообразность проложить дороги категорий I-III через населенные пункты, их предусматривают в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 и санитарных правил и норм.
Иными словами, в силу прямого указания СП 34.13330.2012, данный нормативный документ не распространяется на дороги населенных пунктов, в этом случае действует СП 42.13330.2011, отмечают в «Якоре».
В соответствии с пунктом 3.37 СП 42.13330.2011, улично-дорожная сеть; УДС: Система объектов капитального строительства, включая улицы и дороги различных категорий и входящие в их состав объекты дорожно-мостового строительства (путепроводы, мосты, тоннели, эстакады и другие подобные сооружения), предназначенные для движения транспортных средств и пешеходов, проектируемые с учетом перспективного роста интенсивности движения и обеспечения возможности прокладки инженерных коммуникаций. Границы УДС закрепляются красными линиями. Территория, занимаемая УДС, относится к землям общего пользования транспортного назначения.
Из вышеизложенного по мнению представителя компании с очевидностью вытекает, что на спорном участке нет автомобильной дороги, а потому и нет полосы отвода автомобильной дороги, а есть территория общего пользования. Решение суда, считает представитель компании, прямо противоречит императивным нормам правопорядка, а потому является неисполнимым.
«Как может быть исполнено решение суда, если его результативная часть звучит следующим образом: «Привести полосу отвода автомобильной дороги в соответствие со Сводом правил», если в самом Своде правил указано, что он не распространяется на дороги и улицы в населенных пунктах?» — пишет в своем обращении Владимир Гурьев.
В настоящее время на основании решения суда возбуждено четыре исполнительных производства приставом-исполнителем Тосненского района. Как говорится в обращении Владимира Гурьева, судебный пристав утверждает, что решение суда не исполнено, начисляет судебную неустойку, выносит постановление о взыскании дополнительного сбора и угрожает возбуждением уголовного дела по ст. 315 УК РФ.
По каждому из этих исполнительных производств судебным приставом наложен на совершение регистрационных действий в отношении 155 объектов недвижимости, принадлежащих компании. Общая стоимость активов оценивается в 3 млрд рублей. Все постановления судебного пристава уже оспорены в судебном порядке.
В попытке не допустить полной остановки работы магазинов «Торгового дома «ВИМОС» компания «Якорь» не ограничилась попыткой отстоять справедливость в суде. Просьбы разобраться в ситуации был направлены к руководству страны и региона, председателю Верховного суда, генеральному прокурору, главе Следственного комитета, министру экономического развития и еще в ряд инстанций.
Общество с ограниченной ответственностью «Якорь» вместе с ООО «Стройторговля» входят в группу предприятий «ТД «Вимос». Предприятия группы ведут розничную торговлю строительными и хозяйственными товарами в Петербурге, Ленинградской, Псковской и Новгородских областях. Предприятия обеспечивают занятость более двух тысяч работников, в том числе в отдаленных регионах Ленобласти, являясь крупнейшим налогоплательщиком и системообразующим предприятием региона.
Полная остановка деятельности столь крупной сети может грозить серьезными финансовыми и социальными последствиями для целого региона. Агентство Бизнес Новостей продолжит следить за ситуацией вокруг компании.
