Владимир Путин подписал закон, который модернизирует налог на недвижимость для физических лиц. Соответствующий документ опубликовали в понедельник на официальном портале правовой информации.
Согласно закону, ставку налога будут определять, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Для квартир налоговую базу будут рассчитывать по формуле кадастровая стоимость всего помещения минус кадастровая стоимость 20 кв метров площади этой квартиры. Для частных домов эта сумма будет уменьшена на стоимость 50 кв метров площади, для комнат — на стоимость 10 кв метров. Для недвижимых комплексов, которые содержат минимум одно жилое помещение, налоговую базу будут рассчитывать как кадастровую стоимость минус 1 млн рублей. Закон оговаривает, что каждый гражданин сможет оспорить оценку кадастровой стоимости его имущества.
Кроме того, документ подразумевает создание трехуровневой ставки налога. Базовая ставка составит 0,1% и будет применяться, в основном, в отношении жилых домов и помещений. При этом, согласно закону, муниципальные органы власти смогут сами повышать или понижать базовую налоговую ставку (в пределах от 0% до 0,3%), что позволит привлечь дополнительные средства в местные бюджеты.
Другие формы недвижимости — офисы, деловые центры, точки общепита и т.д. — будут облагаться налогом по ставке в 2% кадастровой стоимости. В отношении других объектов недвижимости ставка установлена на уровне 0,5%. Отметим, этими ставками муниципалитеты уже не смогут распоряжаться самостоятельно.
фото с сайта rossbanki.ru
