Экономист Михаил Делягин дал прогноз по российскому рынку недвижимости на ближайшие месяцы и рассказал о неэффективности льготной ипотеки.
Так, рост цен на жилье в 2020 году после введения льготной ставки по ипотеке в 6,5% эксперт объяснил «произволом монополий» в сегменте жилищного строительства. В условиях отсутствия качественной конкуренции и сдерживающих факторов стоимость квартир может продолжить увеличиваться.
Михаил Делягин предлагает остановить рост цен следующим образом: выдавать дешевые кредиты не населению, а застройщикам с обязательством продавать квартиры по оговоренным ценам при ограничении объемов валютных спекуляций.
«Я не специалист и могу сказать большую глупость, но в условиях кризиса недвижимость обычно дешевеет. В рублях она может дорожать из-за девальвации. Если доллар будет девальвироваться быстрее, то она может дорожать и в долларах. Но в рамках средней корзины валют она будет дешеветь», — рассказал экономист в эфире YouTube-канала «РЕНТАВЕД».
Однако, по словам Делягина, Петербург и Москва, могут стать исключением в этой схеме на фоне высочайшего спроса, так рост стоимости жилья обычно прямо пропорционален увеличению популяции конкретного региона.
