С начала 2023 года российской компании, специализирующейся на производстве стройматериалов, девелопменте и строительстве недвижимости, «Группа ЛСР» удалось реализовать 775 тысяч квадратных метров недвижимости по стране. Стоимость заключенных контрактов в общей сложности составила 145 млрд рублей, следует из представленной компанией отчетности.
В частности, в Санкт-Петербурге за девять месяцев 2023 года застройщик заключил контрактов на 79 млрд рублей. В целом доля заключенных контрактов у компании с привлечением ипотечных средств составила 75%.
Компания за 2022 год продемонстрировала выручку в размере 139,7 млрд рублей, скорректированная EBITDA оказалась на уровне 38,6 млрд рублей, а прибыль за год составила 13,4 млрд рублей.
Можно предложить, что подобная динамика продаж недвижимости в третьем квартале связана с резким повышением процентных ставок по ипотеке, что, в свою очередь, вполне могло спровоцировать ажиотажный спрос, пока ставки оставались на более приемлемых уровнях.
Исходя из этого, можно заметить, что несмотря на рост договоров долевого участия Мосбиржа пока реагирует на новости увеличением котировок застройщика.
